江戸川区の不動産エージェント江戸川不動産情報館・金野秀樹(コンノヒデキ)です。

本日のテーマは「不動産購入の動機・目的」についてです。

あなたは何のために家を買いますか？

参考にして下さい。

家を買おうと思い立つタイミングは、結婚・出産・子供の進学等のライフイベントがきっかけとなることが多いです。

賃貸住宅に住んでいて家賃を支払うよりは、住宅ローンを組んで、家を購入した方が良いかな。

住宅ローンは完済すれば、不動産は自分の資産になるし。よし！奥さんや子供の為に持ち家を持とうといった感じです。

そんなときに、是非やってみて欲しい事は「不動産についての家族会議」です。

不動産はとても高額な買い物となります。

住宅ローンの支払いがおわれば、資産になると言っても、住宅ローンの返済期間は数十年に渡ります。

不動産を持つ事で、発生する支払いは、住宅ローンだけではありません。

税金・火災保険料・修繕費といった支払いがあることも把握しておく必要があります。

こういったお金の話も勿論大事な事ですが、同じくらいに大事な事は、家を買う事について「家族の意思疎通をはかる」ことです。

せっかく、高額な住宅ローンを組んで家を購入したのに、家族の意思疎通がとれていないと、将来、些細な事で喧嘩になってしまったときに、家の購入を先導したご主人(奥様)は、「家を買ってやったのに」、一方、相手方は「勝手に進めて買ったんでしょ」なんてもし思っていたら、せっかくの不動産購入は何の為だったのかわかりません。

少し極論でしたが、こういうことにならないように、ご夫婦で子供も交えてご家族で「不動産についての家族会議」をしましょう。

【話し合う内容】

・どんな家に住みたい？

・何のために家を買うの？

・家を買ってどんな暮らしがしたい？

・将来の住み替えについてどう考える？

あまり項目が多すぎると、話が纏まりませんので、上記の4点くらいを最低限おさえておけば良いでしょう。

さて、家族会議をするうえで、そもそも不動産についての基礎知識がないから会議にならないといった方もいらっしゃることでしょう。

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