江戸川区の不動産エージェント江戸川不動産情報館・金野秀樹(コンノヒデキ)です。
本日のテーマは「2019年6月度の中古戸建相場」についてです。
参考にして下さい。
2019年6月度の中古戸建相場
公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2019年6月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏エリアの中古戸建の市場動向、件数、地域別成約㎡単価の部分を抜粋しました。
首都圏エリア不動産流通市場の動向
中古戸建
【首都圏概況】
成約件数は前年比で3.9％増加し、8ヶ月連続で前年同月を上回った。成約価格は前年比プラス0.4％と、ほぼ横ばいながら3ヶ月連続で前年同月を上回ったが、前月比は下落した。土地面積は前年比で横ばい、建物面積は同マイナス0.4％であった。
【地域別動向】
成約件数は東京都区部と多摩と埼玉県が前年比で増加し、東京都区部は3 ヶ月連続で前年同月を上回り、多摩は前年比で2ケタ増となった。成約価格は横浜・川崎市と千葉県を除く各地域が前年比で上昇し、埼玉県は5ヶ月連続で前年同月を上回った。
首都圏中古戸建相場の推移
概要
2019年6月前年同月比は、「成約件数＋3.9％」「新規登録件数 ＋10.8％」「在庫件数 ＋12.3％」
前年比で成約件数は8ヶ月連続、新規登録件数は23ヶ月連続、在庫件数は25ヶ月連続増であった。
成約件数
6月の首都圏における中古戸建住宅の成約件数は1,234件と前年比で3.9％増加し、8ヶ月連続で前年同月を上回った。
新規登録件数
6月は6,262件で前年比プラス10.8％の2 ケタ増となり、17年8月から23ヶ月連続で前年同月を上回った。前月比も14.8％増加した。
在庫件数
6月は22,033件で前年比プラス12.3％の2ケタ増となり、17年6月から25ヶ月連続で前年同月を上回った。前月比はプラス0.9％であった。
首都圏エリアの中古戸建成約価格
東京都
6月の東京都区部は5,621万円と前年比で3.3％上昇し、5月に続いて前年同月を上回った。多摩は3,190万円と前年比で1.7％上昇し、6ヶ月ぶりに前年同月を上回った。
神奈川県
6月の横浜・川崎市は3,647万円と前年比で5.9％下落し、3ヶ月ぶりに前年同月を下回った。神奈川県他は2,604万円と前年比で3.5％上昇し、5月に続いて前年同月を上回った。
埼玉県・千葉県
6月の埼玉県は2,052万円で前年比プラス0.7％と、ほぼ横ばいながら5ヶ月連続で前年同月を上回った。千葉県は1,824万円と前年比で5.8％下落し、3ヶ月連続で前年同月を下回った。
公益財団法人東日本不動産流通機構
月例報告 Ｍａｒｋｅｔ Ｗａｔｃｈ サマリーレポート2019年6月度
江戸川区 2019年6月 中古戸建相場
at-homeより参照
間取り別
すべて 4,144.03万円
3DK以下 2,958.19万円
3LDK～4DK 4,030.42万円
4LDK～5DK 4,596.89万円
5LDK以上 5,209.24万円
築年数・間取り別
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