江戸川区の不動産エージェント江戸川不動産情報館・金野秀樹(コンノヒデキ)です。

2019年5月度の中古戸建の相場がでました。

参考にして下さい。

公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2019年5月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏エリアの中古戸建の市場動向、件数、地域別成約㎡単価の部分を抜粋しました。

【首都圏概況】

成約件数は、前年比プラス0.7％と、ほぼ横ばいながら7 ヶ月連続で前年同月を上回った。

成約価格は、前年比で1.6％上昇し、4月に続いて前年同月を上回り、前月比も上昇した。

土地面積は、前年比プラス3.9％、建物面積は同プラス0.5％であった。

【地域別動向】

成約件数は、多摩と埼玉県を除く各地域が前年比で増加し、千葉県は2 ケタ増となった。

成約価格は、多摩と千葉県を除く各地域が前年比で上昇し、埼玉県は4 ヶ月連続で前年同月を上回った。

2019年5月前年同月比について、「成約件数＋0.7％」「新規登録件数＋2.0％」「在庫件数＋12.2％」

前年比で成約件数は7 ヶ月連続、新規登録件数は22 ヶ月連続、在庫件数は24 ヶ月連続増となりました。

5月の首都圏における中古戸建住宅の成約件数は980件で前年比プラス0.7％と、ほぼ横ばいながら7ヶ月連続で前年同月を上回った。

5月は5,455件と前年比で2.0％増加し、17年8月から22 ヶ月連続で前年同月を上回った。前月比は14.0％減少した。

5月は21,841件で前年比プラス12.2％の2ケタ増となり、17年6月から24ヶ月連続で前年同月を上回った。前月比はマイナス0.5％であった。

5 月の東京都区部は、5,849万円と前年比で4.9％上昇した。多摩は、3,289万円と前年比で4.3％下落し、5ヶ月連続で前年同月を下回った。

5月の横浜・川崎市は、3,884万円と前年比で3.9％上昇し、4月に続いて前年同月を上回った。神奈川県他は、2,697万円と前年比で3.0％上昇し、5ヶ月ぶりに前年同月を上回った。

5月の埼玉県は、2,034万円と前年比で2.3％上昇し、4ヶ月連続で前年同月を上回った。千葉県は、1,790万円で前年比マイナス0.9％と、ほぼ横ばいながら4月に続いて前年同月を下回った。

月例報告 Ｍａｒｋｅｔ Ｗａｔｃｈ サマリーレポート2019年5月度

http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201905_summary.pdf

at homeより参照

すべて　4,418.19万円

3DK以下　3,613.73万円

3LDK～4DK　4,267.89万円

4LDK～5DK　4,759.17万円

5LDK以上　5,048.64万円

家を持っている方も、これから買う方も、常に不動産相場は確認しておくようにしましょう！