江戸川区の不動産エージェント江戸川不動産情報館・金野秀樹(コンノヒデキ)です。

2019年5月度の中古マンション相場がでました。

参考にして下さい。

公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2019年5月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏エリアの中古マンションの市場動向、件数、地域別成約㎡単価の部分を抜粋しました。

公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）より、首都圏（1 都3県）における2019年5月度の不動産流通市場（中古マンション）の動向についてご報告いたします。

【首都圏概況】

成約件数は、前年比で 1.3％減少し、5ヶ月ぶりに前年同月を下回った。成約㎡単価は、前年比で 1.4％上昇、成約価格も同プラス 0.6％と、ともに4 ヶ月連続で前年同月を上回った。専有面積は前年比マイナス0.8％であった。

【地域別動向】

成約件数は、東京都区部と神奈川県他を除く各地域が前年比で減少し、横浜・川崎市は8ヶ月ぶり、千葉県は7 ヶ月ぶりに前年同月を下回った。成約㎡単価は東京都区部、横浜・川崎市、埼玉県が前年比で上昇し、埼玉県は12ヶ月連続、東京都区部は5ヶ月連続で前年同月を上回った。

2019年5月度は、前年同月比が「成約件数－1.3％」「新規登録件数－6.5％」「在庫件数＋2.7％」

前年比で成約件数は5 ヶ月ぶりに減少、在庫件数は48 ヶ月連続で増加しました。

5月の首都圏における中古マンション成約件数は、2,749件と前年比で 1.3％減少し、5ヶ月ぶりに前年同月を下回った。

5月は、15,776件と前年比で6.5％減少し、4月に続いて前年同月を下回った。前月比も 10.5％減少した。

5月は、46,951 件と前年比で 2.7％増加し、15年6月から48 ヶ月連続で前年同月を上回った。前月比は0.5％減少した。

成約㎡単価は、東京都区部、横浜・川崎市、埼玉県が前年比で上昇しました。

5月の東京都区部は、75.79 万円/㎡と前年比で 1.1％上昇し、5ヶ月連続で前年同月を上回った。多摩は、37.73 万円/㎡と前年比で5.8％下落した。

5月の横浜・川崎市は、47.77万円/㎡と前年比で2.5％上昇した。神奈川県他は、28.89万円/㎡と前年比で8.2％下落し、6ヶ月ぶりに前年同月を下回った。

5月の埼玉県は、32.48万円/㎡と前年比で7.0％上昇し、12ヶ月連続で前年同月を上回った。千葉県は、27.72 万円/㎡で前年比マイナス0.7％と、ほぼ横ばいながら 4 月に続いて前年同月を下回った。

http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201905_summary.pdf

at homeより参照

すべて　3,602.25万円

1DK～2DK　2,198.45万円

2LDK～3DK　3,318.69万円

3LDK～4DK　3,716.69万円

4LDK以上　4,204.1万円

家を持っている方も、これから買う方も、常に不動産相場は確認しておくようにしましょう！