江戸川区の不動産エージェント江戸川動産情報館・金野秀樹(コンノヒデキ)です。

 

本日のテーマは、「家を買いたい！何をすれば良いの？」

参考にして下さい。

家を買いたいと思い立ったら、まず何をすれば良いのか？

 

・予算を決める。

・物件探しのエリアを決める。

・戸建てにする？マンションにする？

・新築にする？中古にする？

等々

 

人によって、最初に考える事は様々でしょう。

 

最初の行動で多いのが「とりあえず、ネットで物件を探してみようかな。」という方です。

ホームズ・スーモ・アットホーム等の主要な不動産ポータルサイトから始まり、GoogleやYahooの検索エンジンの上位表示される会社を見てみたり、最寄りの駅・価格・戸建て・マンションで検索してみたりします。

 

ネットで検索するのに慣れてくると、今度は問い合わせボタンをクリック！

その後、物件を見に行ったり、不動産会社に訪問します。

 

実際に物件を見に行くと、特に新築物件の場合、賃貸より広いな！綺麗だな！と気持ちが盛り上がり、営業マンに不動産購入の流れや諸費用の説明を受けて、早い方で2か月後には入居なんてことも。

 

ちょっと待って下さい！

 

不動産について勉強しましたか？

不動産について学ぶ。

 

例えば、これからの不動産市場、不動産業界の仕組み、不動産の価格決定要因、不動産の耐震性、不動産に伴う税金、不動産を買ったらどんなランニングコストを支払っていくのか、住宅ローンについて、買ってはいけない物件等々

 

これらの事は、物件を見に行ったり、不動産会社に訪問してもじっくりと教えてくれません。

しかし、実は家を買う上で、これらの不動産の知識は、物件以上に大事な事なのです。

月並みな言い方ですが、「家を買う事はゴールでななく、スタート」です。

 

家を買うと、賃貸住宅に住むのと違って、簡単に住み替えは出来ません。

家を買うと、5年、10年、20年、30年、もしかしたら一生住むことになるわけです。

 

一生住む可能性がある不動産について、買う前にじっくり勉強するのは当たり前ですよね。

 

まずは、ネットや書籍からでも良いと思います。

 

不動産については、学校では教えてくれません。

わからない事がわからないと、不動産会社の言いなりとなってしまいます。

 

不動産会社は、売る事が仕事です。

不動産営業マンは、売れなければお給料が貰えません。

 

その都合に、消費者は付き合う必要はありません。

 

家を買うなら、まず不動産について勉強しましょう。

弊社、江戸川不動産情報館は、不動産会社でありながら、不動産会社の言いなりにならない為のセミナー「家を買うなら知っておきたい情報セミナー」を開催しております。

 

押し売りは一切ありません。

二時間のセミナーで、時間たっぷりに不動産について解説しています。

物件の押し売りをする時間はありません。

 

知らず知らずのうちに、不動産会社の言いなりになっている「家を買うこと」。

江戸川不動産情報館は、不動産エージェント・買主の為の代理人という立場で情報提供しております。

 

家を買う。

まずは、不動産について勉強してみませんか？