こんばんは！
江戸川不動産情報館です。
本日は2018年4月度の中古マンション相場をお伝え致します。
参考にして下さい。
2018年の中古マンション相場
公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2018 年4月度の不動産流通市場動向が発表されました。
以下、首都圏エリアの中古マンション地域別成約㎡単価の部分を抜粋しました。
詳細は下記リンクをご覧ください。
○東京都
4 月の東京都区部は 75.43 万円/㎡と前年比で 1.4％上昇し、12 年 10 月から 67 ヶ月連続で前年同月を上回った。
多摩は 38.17 万円/㎡と前年比で 1.1％上昇し、3 ヶ月連続で前年同月を上回った。
○神奈川県
4 月の横浜・川崎市は 48.34 万円/㎡と前年比で 4.9％上昇し、3 月に続いて前年同月を上回った。
神奈川県他は 31.03 万円/㎡で前年比プラス 0.4％であった。
○埼玉県・千葉県
4 月の埼玉県は 30.40 万円/㎡と前年比で 8.6％上昇し、6 ヶ月連続で前年同月を上回った。
千葉県は27.92 万円/㎡と前年比で 5.9％上昇し、前年同月を上回った。
◆公益財団法人東日本不動産流通機構
『月例報告 Ｍａｒｋｅｔ Ｗａｔｃｈ サマリーレポート 2018年4月度』
◆江戸川区の中古マンション相場
間取り別
at homeによりますと
・1R～1K 1,148.13万円 ・1DK～2DK 2,215.27万円 ・2LDK～3DK 3,370.59万円
・3LDK～4DK 3,628.2万円 ・4LDK以上 4,284.46万円 ・全て 3,530.37万円
築年数別
・築3年以内 4726.2万円 ・築5年以内 4500.02万円 ・築10年以内 4209.74万円
・築15年以内 4081.37万円 ・築20年以内 3904.06万円 築30年以内 3731.6万円
ご参考までに
ご不明な点等ございましたら
江戸川区の不動産バイヤーズエージェント江戸川不動産情報館へお気軽にご相談下さい。
不動産バイヤーズエージェントは、あなたの為の不動産代理人です。
家を買うなら知っておきたい情報セミナー・勉強会
【セミナーの内容】
☆マーケットを知る☆資産性とは何か☆リスクを考える☆減税・補助金☆私たちが出来ること
「貯蓄になる家」「負債になる家」「不動産の資産価値とは？」「生き残る街」「捨てられる街」「買ってはいけない物件」「バイヤーズエージェントって何者？」「不動産の買い時はいつ？」「家余り 人口減少時代の家探し」「不動産市場の仕組み」「不動産営業マンの思考」「不動産事業者が大好きな儲かる取引とは？」and more
セミナーでは、売り込みは一切ありません。お客様の貴重なお時間を頂きますので、徹底的に不動産の賢い購入術(買ってはいけない物件・不動産価格の決まり方等)、不動産業界の仕組み(不動産屋に騙されない方法等)を時間いっぱいにお伝えします。その為、物件を売り込む暇はありません。セミナー受講後、弊社をご利用するかしないかご判断下さい。不満足の場合は、一切の連絡をしない事をお約束致します。
全国マンションデータベース
全国14万棟のマンション情報が確認出来ます！
【確認出来る情報】
・物件概要・マンション偏差値
・クチコミ・推定売却価格
・中古販売履歴、相場・過去の賃料履歴、相場
and more
不動産を自分でAI査定
セルフィンの利用でこんな事が分かります
①価格の妥当性を判定 ②対象不動産の流動性を判定 ③立地による資産性を判定④住宅ローン減税の対象か否かを判定 ⑤建築年から耐震性を判定 ⑥管理状況の良し悪しを判定（マンション）⑦土地の資産性について判定（戸建て）
⑧全国マンションデータベースを閲覧可能・マンション偏差値・推定売却価格・過去の販売相場・過去の賃料相場
AI評価付で自動で物件情報をお送りします
希望の条件に合う物件情報を自動でお届けするロボットです。不動産データベースやＷＥＢ上に登録された新着不動産情報をいち早く発見し、最短２４時間以内に皆様のお手元に自動でメール配信します。物件情報だけでなく、物件の資産性をビックデータと比較して評価書付きで物件情報をお届けするサービスです。
